Estrategias de inversión inmobiliaria
En Stone Capital trabajamos con distintas estrategias de inversión, adaptándonos al perfil, objetivos y tolerancia al riesgo de cada inversor. No existe una única fórmula válida: cada operación se diseña con criterio, análisis y una visión clara de rentabilidad y crecimiento patrimonial.
Nuestro enfoque se fundamenta en tres pilares:
Números reales y análisis de mercado.
Ejecución profesional en cada fase.
Prioridad absoluta en la preservación del capital.
Alquiler tradicional (rentabilidad estable)
Estrategia orientada a inversores que buscan estabilidad, bajo riesgo y una gestión sencilla a largo plazo.
- Viviendas en zonas consolidadas con alta demanda.
- Inquilinos estables y perfiles solventes.
- Rentabilidad sostenida en el tiempo.
- Menor rotación y menor exposición operativa.
Ideal para inversores que priorizan tranquilidad y revalorización progresiva del activo.
- Inquilinos estables y perfiles solventes.
- Rentabilidad sostenida en el tiempo.
- Menor rotación y menor exposición operativa.
Ideal para inversores que priorizan tranquilidad y revalorización progresiva del activo.
Alquiler por habitaciones (optimización del cash flow)
Estrategia enfocada en maximizar ingresos mensuales mediante una gestión activa.
- Selección de inmuebles aptos para división funcional.
- Reformas orientadas a rentabilidad, no a estética innecesaria.
- Gestión integral de habitaciones e inquilinos.
- Mayor cash flow mensual frente al alquiler tradicional.
Indicada para inversores que buscan mayor rentabilidad y están cómodos con una gestión más dinámica delegada al 100%.
- Reformas orientadas a rentabilidad, no a estética innecesaria.
- Gestión integral de habitaciones e inquilinos.
- Mayor cash flow mensual frente al alquiler tradicional.
Indicada para inversores que buscan mayor rentabilidad y están cómodos con una gestión más dinámica delegada al 100%.
Compra, reforma y venta
Estrategia orientada a la generación de capital mediante revalorización.
- Compra de activos con margen de mejora.
- Reformas estratégicas y controladas en costes.
- Optimización del producto final para venta.
- Salida planificada desde el inicio de la operación.
Adecuada para inversores con mayor tolerancia al riesgo y visión de crecimiento acelerado del capital.
- Reformas estratégicas y controladas en costes.
- Optimización del producto final para venta.
- Salida planificada desde el inicio de la operación.
Adecuada para inversores con mayor tolerancia al riesgo y visión de crecimiento acelerado del capital.
Rentabilidad + revalorización patrimonial
Estrategia híbrida que combina ingresos recurrentes con crecimiento del valor del activo.
- Ubicaciones con proyección a medio y largo plazo.
- Inmuebles bien posicionados en mercado.
- Enfoque patrimonial sólido.
- Posibilidad de salida futura con plusvalía.
Pensada para inversores que buscan equilibrio entre ingresos y crecimiento.
- Inmuebles bien posicionados en mercado.
- Enfoque patrimonial sólido.
- Posibilidad de salida futura con plusvalía.
Pensada para inversores que buscan equilibrio entre ingresos y crecimiento.
Estrategias personalizadas
Cada inversor es distinto. Por eso, en Stone Capital diseñamos estrategias a medida combinando varias de las anteriores en función de:
- Capital disponible.
- Horizonte temporal.
- Perfil de riesgo.
- Objetivos patrimoniales.
Nuestro valor está en saber elegir la estrategia correcta y ejecutarla con criterio profesional.
- Horizonte temporal.
- Perfil de riesgo.
- Objetivos patrimoniales.
Nuestro valor está en saber elegir la estrategia correcta y ejecutarla con criterio profesional.